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Collectivité

Nos multiples missions auprès des particuliers, entreprises et agriculteurs du territoire et nos formations en aménagement du territoire nous permettent de répondre aux sollicitations des collectivités locales et élus locaux sur de multiples points.

Expertise Foncière et Immobilière

Face au rehaussement des seuils de consultation obligatoire du Domaine, l’accroissement des demandes des administrés (terrain à bâtir, terrain d’aisance, friches, anciens bâtiments publics, patrimoine à restaurer, espaces boisés…) et l’extension des droits de préemptions, nous accompagnons les élus locaux dans le cadre de ventes ou acquisitions de biens immobiliers et fonciers.

Expert Foncier Agréé, nous intervenons notamment dans le cadre de missions d’évaluation immobilière en valeur vénale et valeur locative, expertise foncière, pour tout type de biens bâtis ou non bâtis.

Audit et gestion immobilière, foncière et forestière

L’augmentation du nombre de biens propriétés des collectivités locales (terrains agricoles, emplacements commerciaux, logements, pépinière d’entreprises, ateliers relais, bureaux, salles de sports et de convivialité, forêts…) conduit à multiplier les baux, les états des lieux, les actualisations de loyers, les transactions, la révision des contrats d’assurance, les travaux…

Nous accompagnons les élus locaux dans la mise en place d’une véritable gestion des biens immobiliers, fonciers et forestiers avec un audit complet et la mise en place d’un système de gestion adapté permettant de suivre chaque modification.

Etudes et Territoires

La gestion des territoires impose aux élus locaux la mise en place de nombreux documents de planification, en matière d’urbanisme, forestier, agricole, ou encore des opérations d’aménagements fonciers… La connaissance du territoire et de ses acteurs est indispensable afin de mener à bien ces étapes clés au sein d’une collectivité.

Notre connaissance du territoire et ses acteurs au niveau local nous permet d’accompagner les élus locaux dans le cadre de ces études de territoire, notamment lors :

Diagnostic agricole dans le cadre de la réalisation de Plan Local d’Urbanisme,
Etude préalable et compensation agricole (Loi d’avenir du 13/10/2014)
Aménagements fonciers et échanges parcellaires…

« Suite à une demande d’une entreprise pour l’achat de terrain sur la ZA de Cléron, la commune a contacté M. Druot pour réaliser une expertise. La première chose que j’ai apprécié c’est qu’avant de parler de prix, il m’a demandé les délais que nous souhaitions et il a tenu ses délais. Lors du déplacement sur le terrain M. Druot a pris le temps de faire le tour de la parcelle malgré les trombes d’eau et la forte déclivité. Son rapport était complet et bien expliqué. On sent qu’un gros travaille a été réalisé. Tout ceci pour dire que c’est agréable pour une commune d’avoir des entreprises proches et très compétentes comme Druot Foncier pour nous appuyer et conseiller. »

Mairie de Cléron - 25330